Vente maison 750 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lacanau (33680)

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4 412 €/m²
Exclusivité
Terrasse

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

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Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa contemporaine, nichée entre l'océan Atlantique et le lac de Lacanau, à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes des rives paisibles du lac. Un bien rare, idéalement situé, qui offre à la fois un cadre de vie privilégié au cœur de la nature et un accès immédiat aux commodités du quotidien.
Un cocon d'architecture et de confort au cœur de la pinède
Pensée pour les amateurs de confort moderne et de design, cette maison séduit par son élégante combinaison de bois et de métal, son ambiance chaleureuse et son exceptionnelle qualité d'isolation, assurant une fraîcheur agréable l'été et une atmosphère cocooning l'hiver autour de sa cheminée à foyer fermé.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie tournée vers le jardin paysager, prolongée par une grande cuisine équipée, baignée de lumière, séparée par une verrière atelier. Trois chambres donnent sur les espaces verts et bénéficient d'une grande salle de bain contemporaine. Un bureau, une buanderie et un espace technique viennent compléter ce niveau. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques performants pour une empreinte énergétique maîtrisée.
À l'étage, la suite parentale offre une surface généreuse, prolongée par un espace détente ouvert, propice au repos et à l'intimité.
Un extérieur conçu pour le bien-être
Les aménagements extérieurs ont été réalisés avec soin par des professionnels. Plusieurs terrasses ombragées rythment les différents espaces de vie : coin repas, coin détente, piscine élégamment intégrée dans le jardin, le tout pensé pour profiter de chaque instant, au rythme des saisons.
Un garage, un carport, un cabanon et un local technique viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception.
Une douceur de vivre entre océan, lac et forêt
Ici, chaque jour a le goût des vacances. L'environnement naturel, la proximité immédiate de la mer et du lac, et la facilité d'accès aux commerces et infrastructures en font un lieu de vie aussi pratique qu'inspirant.
Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous :
Jean-Jacques Chanut est agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 330 258 567, et il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de cette villa unique.
Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.
Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :
Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € du prix de vente, à la charge du vendeur.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : Homki288_bjae6 - Réf Superimmo : ANVXZYXVT

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 412 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568