Vente maison 627 700 €

170 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

La Forêt-Fouesnant (29940)

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3 692 €/m²
Exclusivité

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Description

Située à seulement 1 km du centre de La Forêt-Fouesnant et de ses commodités, cette maison contemporaine de 2008 offre une surface habitable d'environ 170 m², implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied, comprenant : .un vaste salon-séjour ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, .une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, .une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain privative. un bureau et une buanderie L'étage dessert 4 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains offrant de multiples possibilités d'organisation (famille, espace bureau, invités?). Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse orientée sud-ouest et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Une maison confortable, bien entretenue et idéalement située, à proximité immédiate de tous les services. Notre coup de coeur : Une maison à la fois élégante, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre naturel privilégié, entre campagne et bord de mer. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS SUPPLEMENTAIRES VOTRE CONSEILLER CLG IMMOBILIER EST A VOTRE SERVICE/ M.CARRER 07 56 90 84 54 Mikaël CARRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 7359 - Réf Superimmo : ANVX100HID

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Caractérisques

Prix de vente : 627 700 €	Prix au m² : 3 692 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 27 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2008	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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