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Vente maison 328 600 €
170 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-aux-Naux (37130)

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  • 1 933 €/m²
  • Chauffage individuel au bois
Foncia Transaction Tours

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Description

Mélissa vous propose cette belle maison située à La Chapelle-aux-Naux qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un grand salon séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, qui donne accès à une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé, une lingerie ainsi qu'une suite parentale complète avec chambre, salle de bains, douche, placards et dressing.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou espace de jeux.
Le terrain entourant la maison fait 1410 m², offrant un bel espace extérieur pour jardiner, se détendre ou accueillir famille et amis.
Garage attenant à la maison.
Cette maison combine confort, espace et praticité, dans un environnement calme.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 09/08/2025 - Réf. agence : 00692792 - Réf Superimmo : ANVXZ9RC7
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Caractérisques
Prix de vente : 328 600 €Prix au m² : 1 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement170 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 410 m²
Année de construction : 2010Chauffage individuel au bois
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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