Vente maison 345 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Capelle-lès-Boulogne (62360)

iad France - Timëo Feutry vous propose: Belle-et-Houllefort à 5 minutes de La Capelle
Cette belle maison familiale de 170 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son état impeccable.
Elle dispose d’un vaste séjour traversant ouvert sur le jardin, d’une grande cuisine conviviale et de cinq chambres, dont une suite parentale.
La maison offre également une véritable vie de plain-pied, idéale pour le confort au quotidien.
Vous apprécierez ses deux salles de bains modernes avec douches à l’italienne, sa terrasse ensoleillée et son jardin privatif clos, parfaits pour profiter des beaux jours.
Un grand garage, une allée privative et un sous-sol complet complètent ce bien rare sur le secteur, pensé pour accueillir confortablement une famille à la recherche d’espace et de sérénité.
RARE À LA VENTE
COUP DE COEUR GARANTI
VISITE POSSIBLE DÈS MAINTENANT
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timëo Feutry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 934246620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 2 029 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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TIMËO FEUTRY - IAD

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