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23
Vente maison 280 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Just-en-Brie (77370)
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Just-en-Brie (77370)
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- 1 647 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, mêlant charme de l'ancien et confort moderne ?
Cette magnifique longère de 170 m² habitable, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son authenticité et ses prestations actuelles.
Un environnement privilégié :
Nichée au cœur du village de Saint-Just-en-Brie, à proximité de Jouy-le-Châtel, Nangis et Provins, la maison offre calme et sérénité, tout en restant à moins d'une heure de Paris.
Un intérieur convivial et fonctionnel :
Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.
Vous y découvrirez une véranda baignée de lumière, une grande cuisine familiale ouverte sur la salle à manger avec son cellier, un salon cosy, ainsi qu'une chambre avec dressing, une buanderie spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres et laisse la possibilité d'aménager une salle d'eau selon vos besoins.
Des prestations modernes pour votre confort :
Chauffage performant à inertie et climatisation réversible, Isolation et électricité récentes ,Menuiseries aluminium neuves avec volets roulants électriques,...
Un extérieur plein de charme :
Profitez d'une terrasse conviviale, idéale pour les repas ensoleillés, ainsi que d'un grand jardin arboré et clos de 1300 m², sans vis-à-vis. Le puits ancien et les emplacements de stationnement ajoutent au caractère unique de ce bien.
Pourquoi cette maison est unique ?
Elle conjugue l'authenticité d'une briarde, le confort d'une rénovation moderne et le plaisir d'un grand jardin verdoyant. Une maison idéale pour accueillir une famille ou se ressourcer le week-end dans une résidence secondaire.
Un vrai coup de cœur, à visiter sans attendre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 593768 )
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 830032299124 - Réf Superimmo : ANVXZLBY7
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Prix de vente : 280 000 €  | Prix au m² : 1 647 € / m² |
| Taxe foncière : 870 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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