Vente maison 280 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Jarzé Villages (49140)

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1 647 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Sonia Mortreau - iad

2 avis

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Description

iad France - Sonia Mortreau vous propose: A 5 mn de Jarzé Village
Maison de Plain-Pied avec terrain de 834 m²
Une maison familiale de 135 m² soigneusement pensé et une grande véranda de 35 m². Un séjour lumineux avec un poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Quatre chambres, un bureau, une pièce dressing, une buanderie, une salle d’eau et des WC séparés. Le tout est confortable, avec du double vitrage.
Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et convivialité.
Un extérieur tout COSY avec terrasse, une cave et un garage.
Le jardin est clos sans vis à vis avec une piscine hors sol.
Une maison sans travaux, prête à accueillir une nouvelle histoire.
Venez la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1862991 - Réf Superimmo : ANVXZN8KO

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 834 m²	Terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage électrique
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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Siren : 933193955 - N° de carte professionnelle : 530676421

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