Vente maison 150 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Issigeac (24560)

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882 €/m²

Robert Amandine - Dr HOUSE-IMMO

06 32 23 02 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose cette Maison familiale de 170 m² avec terrain de 1360 m² sur la commune d'Issigeac
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes ?
Elle est située dans un lotissement calme d’Issigeac, charmant village médiéval du Périgord Pourpre, en Dordogne.
Travaux à prévoir avec remise au goût du jour pour cette maison de 1972 !
Un bien spacieux et lumineux
- Superficie : 170 m² habitables sur un terrain de 1360 m²
- 2 chambres au rdc et 2 à l'étage avec un bureau
- Grand séjour : Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille avec son insert pour plus de confort
- Verrière : Un espace lumineux, parfait pour un coin détente ou un jardin d’hiver
- 2 garages : un de 20 m² et l'autre de 62 m² avec une fosse à vidange parfait pour les bricoleurs
- Cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et services
- Chauffage central au gaz
Vous apprécierez le magnifique marché du dimanche matin avec des produits locaux.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 19/02/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 85404DHI2392 - Réf Superimmo : ANVXXWWQR

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 882 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 360 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1972	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 16,7%

150 000 €

19 février 2025

180 000 €

Localisation

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ROBERT AMANDINE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 977641745