Vente maison 449 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thuir (66300)

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2 641 €/m²

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers

20 avis

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Description

Niché dans une impasse, ce bien vous offre la possibilité de vivre au calme, proche de la nature, avec la proximité des commerces, à 25 mn de Perpignan et de l'aéroport et à seulement 15 mn de Thuir !
Cette villa 4 faces de style moderne et aux volumes généreux propose tout ce que l'on peut rechercher aujourd'hui en terme de prestations: Vie de Plain pied avec suite parentale en RDC (27m2), pièce de vie de 67 m2, cellier, buanderie, 3 chambres supplémentaires à l'étage, 2 salles d'eau, 2 wc, un espace bureau, carport...
Pour votre confort et avec une classe énergétique A, vous aurez: Chauffe-eau thermodynamique, Pompe à chaleur, climatisation réversible air zone, volets électriques centralisés, canal d'arrosage,...
Un superbe jardin de presque 600 m2, piscinable et 2 belles terrasses carrelées (80 m2) avec pergola bioclimatique et salon d'été à l'abri du vent et des regards.
La luminosité et le jeu de transparence des fenêtres vous feront vivre au plus près de la verdure du jardin.
Terrain piscinable. Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32
RSAC Perpignan: 452 895 923

Publiée le 02/08/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 862 - Réf Superimmo : ANVXZ8GZN

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 641 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 589 m²
Orientation : Sud	Année de construction : 2020
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/01/2025.

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