Vente maison 649 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Igny (91430)

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3 818 €/m²
2 garages - 5 parkings

ERA L'immobilière Du Centre

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Description

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - DPE D - 6 chambres
Découvrez cette spacieuse maison familiale située dans une impasse au Bourg d'Igny. Avec ses 170 m² habitables et son terrain arboré de 720 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille recherchant confort et praticité.
Localisation de la maison :
Écoles : École Maternelle Jean Jaurès, Collège Georges Brassens, Lycée d'Igny Saint Nicolas
Transports : Gare RER C Igny, lignes de bus locales desservant le centre-ville et les communes voisines.
Commerces : Boulangerie, pharmacie, supermarché et commerces de proximité situés dans le centre-bourg.
Infrastructures sportives : Parc de l'Hôtel de Ville, gymnase municipal et installations sportives de plein air.
Infrastructures municipales : Mairie d'Igny, bibliothèque municipale, services administratifs accessibles à pied.
Caractéristiques de la maison :
Cette maison de 170 m², en très bon état général, propose une belle pièce de vie prolongée par une vaste véranda ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol total accueille une grande buanderie, une pièce de stockage, une cave à vins et un grand garage double avec coin atelier. La maison bénéficie également d'une allée privative permettant de stationner trois véhicules supplémentaires.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1575__1063236 - Réf Superimmo : ANVXZYZ5N

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 818 € / m²

24 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 624 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 720 m²	2 garages - 5 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Siren : 892015363 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2021 000 000 002