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Vente maison 640 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Igny (91430)
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Igny (91430)
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- 3 765 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN CO-EXCLUSIVITÉ avec l'agence AMI Igny en collaboration avec Mr Valteau
Maison 7 pièces Quartier du Bourg à Igny
Située dans le quartier recherché du Bourg à Igny, cette maison familiale de 7 pièces offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts.
Édifiée sur une parcelle de 665 m², elle dispose d'un jardin arboré et d'une grande terrasse, idéale pour les moments en extérieur.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 65m2, parfaitement orienté, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant A l'étage, 5 grandes chambres
dont 2 suites parentales qui permettent d'accueillir enfants, invités ou de créer un espace de télétravail.
La maison comprend également deux salles de bains, une salle d'eau, un garage et une cave.
Ce bien répond aux besoins des familles à la recherche d'un environnement calme, sans renoncer à la proximité des écoles, transports et commerces.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1 170 euros à 1 620 euros
Prix : 640 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à . Référence 413961HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 413961- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 413961HCHE - Réf Superimmo : ANVXZHTGU
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| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 3 765 € / m² |
| Taxe foncière : 2 383 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 665 m² | 2 niveaux |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 3 salles de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2023.
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