Vente maison 414 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Houdan (78550)

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2 435 €/m²

MIEZIMMO

587 avis

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Description

Située à seulement quelques minutes du centre du village d'Houdan, dans une commune du CCPH, cette belle longère de 170m2 offre un cadre de vie idéal, au calme et dans un environnement arboré. Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 1234m2, elle comprend également plusieurs dépendances.La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui dessert un vaste séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine récente équipée avec un cellier (chaufferie/buanderie), et une suite parentale de plain-pied comprenant une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
À l'étage : Un grand palier pouvant être aménagé en quatrième chambre, un dégagement menant à deux grandes chambres, une salle de douche, et des WC séparés.
En annexes, vous trouverez :
Une première maison d'amis à terminer d'aménager, idéale pour recevoir famille ou amis.
Un coin atelier pour les bricoleurs.
Un chalet avec sauna pour vos moments de détente.
Vous apprécierez le calme et le charme de cette maison ancienne, alliant confort moderne et caractère.
Charges faibles :
Gaz : 180€ par mois
Électricité : 77€ par mois
Pour plus d’informations et une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 3244 - Réf Superimmo : ANVXY8ZLN

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 2 435 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 234 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1800	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 520 € / an

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Historique des prix

12 septembre 2025

Baisse de 3,6%

414 000 €

28 mai 2025

Baisse de 4,9%

429 450 €

14 avril 2025

Baisse de 4,4%

451 500 €

5 avril 2025

472 500 €

Localisation

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