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Vente maison 426 400 €
170 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Hostens (33125)
170 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Hostens (33125)
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- 2 508 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche Hostens - ref : 4800 - LA RUCHE
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :
Maison écologique en pierres de Charente et bois 170 m2 + studios 1 ha de terrains panneaux solaires
La Ruche, charmante maison de plain-pied alliant pierres de Charente et bois, très bien isolée, située dans un village calme avec toutes commodités.
Écologique et économique :
Panneaux solaires : (plus de 8500 kWh/an) jusqu’à 50 % d’économie d’énergie
Très basse consommation mensuelle (facture a l'appui : août : 74 euros)
Chauffage par radiateurs basse température + insert avec répartition d’air
VMC double flux, mini station d’épuration
Surface habitable : 170 m2 comprenant :
Cuisine + arrière-cuisine
Salon-séjour
3 chambres dont une suite parentale
Un bureau / atelier pouvant aussi servir de petite chambre
Lingerie, salle d’eau commune, 2 WC
Terrasse couverte de 30 m2 plein sud
Le tout de plain-pied
+ 1 studio attenant : cuisine, chambre, salle d’eau
Terrain de + d’1 hectare, avec jardin paysagé et portail télécommande
Potentiel locatif : jusqu’à 1000 €/mois via 2 locations
Cadre calme, village avec écoles, commerces, services.
Maison classée B
Pour visiter cette propriété appelez Charline 06 98 98 47 53
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 4800 - Réf Superimmo : ANVXZ1454
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Prix de vente : 426 400 €  | Prix au m² : 2 508 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 11 000 m² | 2 Garages |
| Année de construction : 2012 | Séjour de 33 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (11 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2022.
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Siren : 934489071 - N° de carte professionnelle : 40012024000000006
06 98 98 47 53
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