Vente maison 650 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Herblay (95220)

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3 824 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

ESPACE TRANSACTIONS

88 avis

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Description

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à 14 minutes de la gare et des commerces. Belle Maison familiale élevée sur un terrain de 1 557m², de type 8 pièces de 170 m² habitables environ comprenant :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un double séjour ouvert sur terrasse extérieure, une salle à manger, une cuisine aménagée, un couloir desservant une suite parentale avec salle de bains et dressing et un WC séparé.
A l'étage : un grand palier avec dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains et un wc.
Sous-sol total : avec lingerie, chaufferie, garage 3 voitures, cave à vin et buanderie.
Portail automatisé, double vitrage, chauffage au fioul.
Prévoir des travaux de modernisation (chaudière, cuisine, isolation, décoration…) belle construction et fort potentiel !
Pour les amoureux du calme et du jardin !
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6270.00 € et 8520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESPACE TRANSACTIONS : Directeur - Mikel CIORDIA
Carte T CPI95012018000024975
RCP VHS

Publiée le 03/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM702-BMS - Réf Superimmo : ANVX1006WE

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 824 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 557 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	3 garages - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 39 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 270 € / an

Maximum : 8 520 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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