Vente maison 158 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Hautmont (59330)

iad France - Valérie Sider vous propose: Maison de 170m² environ au charme et potentiel rare, située sur Hautmont, un véritable havre de paix avec toutes commodités à proximité.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant:
- une salle à manger (ou grande entrée)
- une cuisine
- un double salon avec cheminée, de plus de 46 m² environ avec accès sur terrasse
- une salle d'eau
- un cellier
- un 1er wc
- une buanderie
A l'étage :
- 5 chambres de belles surfaces (toutes entre 10m² et 18m²)
- une salle de bain avec WC
Les combles avec une belle hauteur sous plafond peuvent également être aménagés.
Un magnifique jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité sur une agréable parcelle de 1833m² environ.
Une terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur attrayant.
Egalement, 3 garages, la cave et les nombreuses dépendances sont un véritable atout.
Cette maison au cachet unique et authentique sera sublimer tous vos projets.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement/visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 929 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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VALÉRIE SIDER - IAD

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