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Description

iad France - Gabriel Oliveira vous propose: DOMAINE DE GROSLAY - Venez découvrir cette maison coup de coeur en parfait état située dans le domaine de Groslay connu pour son calme. Celle-ci édifiée sur une parcelle de 474m2 se compose comme suit: une entrée, une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin paysagé orienté Ouest, une cuisine équipée et aménagée avec cellier, 2 chambres, une autre chambre avec salle de bain et une salle d'eau indépendante. Au premier étage, une magnifique suite parentale de 50 m² avec chambre , dressing, salle de bain avec douche, bureau et espace détente. Un garage pouvant accueillir deux voitures et deux emplacements extérieurs supplémentaires. Un espace supplémentaire dans les combles au dessus du garage peut être aménagé. Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/03/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1711222 - Réf Superimmo : ANVXY1GEG
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 474 m²Terrasse
Année de construction : 1990Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCheminée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 4%

575 000 €
14 juin 2025

Baisse de 7,1%

599 000 €
11 avril 2025

Baisse de 3,7%

645 000 €
8 mars 2025
670 000 €
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