Vente maison 549 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Grésy-sur-Aix (73100)

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3 229 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 garages - 6 parkings

TRÉSORS IMMOBILIER

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Description

GRESY SUR AIX - l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison de 170 m² , idéalement située, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Implantée sur un vaste terrain paysager de 1 680 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Elle se compose d'un très bel espace de vie lumineux regroupant séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La partie nuit offre 4 chambres, permettant d'accueillir aisément une famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet semi-enterré, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, salle de loisirs ou encore espace de stationnement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 , EI RSAC 810138297 Annecy. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : M301CM - Réf Superimmo : ANVXZZHCK

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 229 € / m²
Taxe foncière : 1 640 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 680 m²	3 garages - 6 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1994	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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