Superimmo
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Vente maison 545 000 €
170 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Gournay-sur-Marne (93460)

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  • 3 206 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Leni TERZI - iad

Leni TERZI - iad

331 avis
06 01 45 37 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leni Terzi vous propose: GOURNAY-SUR-MARNE - BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 9 PIECES DE 170m2 ENVIRON - 6 CHAMBRES - AVEC UN SOUS-SOL TOTAL DE 120m2 ENVIRON - SUR UN TERRAIN DE 660m2 ENVIRON - AU CALME - QUARTIER PAVILLONNAIRE - PROCHE TRANSPORTS -ECOLES - COMMERCES - Elle comprend AU REZ-DE-CHAUSSEE : UNE GRANDE ENTREE AVEC PLACARDS - UN DOUBLE SEJOUR TRES LUMINEUX DE 43m2 ENVIRON AVEC CHEMINEE DONNANT SUR UNE TERRASSE AVEC JARDIN EXPOSITION PLEIN SUD - UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - 4 CHAMBRES AVEC PLACARDS - UNE SALLE DE BAINS - UNE SALLE D'EAU- UN WC INDEPENDANT - UN GRAND DEGAGEMENT - UN SOUS-SOL TOTAL DE 120m2 ENVIRON AVEC UN GRAND GARAGE DE 53m2 ENVIRON - UNE GRANDE PIECE DE 43m2 ENVIRON AVEC POINT D'EAU ET UNE CAVE - A L' étage : UN GRAND SALON - 2 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU - UN WC INDEPENDANT - UN DEGAGEMENT - SUR UN TERRAIN DE 660m2 ENVIRON ENTIEREMENT CLOTURE - TERRASSE AVEC STORE BANNE - CHAUDIERE A GAZ RECENTE - ADOUCISSEUR D'EAU- IDEAL GRANDE FAMILLE ! - TRES RARE !! A VISITER SANS TARDER !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leni Terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1834744 - Réf Superimmo : ANVXZDGB1
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 3 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 660 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 43 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 820 € / an
Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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