Vente maison 329 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gournay-en-Bray (76220)

L'agence Nestenn de Bois-Guillaume vous propose à la vente cette magnifique maison, bâtie avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue. La toiture est neuve et l'ensemble du bien se trouve en excellent état. Implantée sur un grand terrain sans vis-à-vis, au calme, la maison dispose d'une grande terrasse couverte par une pergola moderne, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un carport permet de protéger votre véhicule, et un portail automatique facilite l'accès à la propriété. La maison offre 4 superbes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec une très belle salle de bains équipée de matériaux nobles : double vasque, douche et baignoire. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un salon d'étage faisant office de coin télé, parfait pour les moments de détente en famille. Un poêle à granulés vient compléter les équipements, apportant confort et chaleur durant les soirées d'hiver, au coeur de la pièce principale qu'est la cuisine. La circulation et la distribution des espaces ont été pensées pour offrir un confort optimal au quotidien. Située à 5 minutes de Gournay-en-Bray, la maison se trouve dans un village disposant de toutes les commodités essentielles pour une famille : école dans le village et collège accessible via ramassage scolaire. Forges-les-Eaux est accessible en 20 minutes.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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NESTENN BOIS-GUILLAUME

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