05 53 94 54 88 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Maison à Vendre à Gontaud-De-Nogaret (47400)
Dans un village disposant de toutes les commodités, à 15min de Marmande et 10mn de Tonneins,l'agence Martine-immo vous propose cette charmante maison en pierre. Avec sa surface habitable de 170m2, elle se compose d'une cuisine, d'un grand séjour de 42m2, une salle de bain avec WC, 6 chambres dont une en rez de chaussée, WC indépendant, une véranda, un jardin de 570m2 et deux garages. Un hangar, non attenant de 300m2, complète le tout pour du stockage ou une activité professionnelle. Cette maison répondra à toutes vos attentes: pompe à chaleur pour le système de chauffage, cheminée pour vos soirées d'hiver, un puit pour le jardin (économie d'eau). Il ne manquera plus que votre touche personnelle pour que vous vous y sentiez bien! Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 20131298 - Réf Superimmo : ANVXXEPA7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 040 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
6 juin 2025

Baisse de 5,6%

279 000 €
25 janvier 2025
295 400 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
177 avis clients
05 53 94 54 88 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.