Vente maison 320 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Goncelin (38570)

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1 882 €/m²
Meublée

Alban THOUROUDE - CIMM IMMOBILIER

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Description

Maison - 6 Logements
Pour investisseur, sur la commune de Goncelin, maison individuelle divisée en 6 logements, 2 T1 et 4 studio équipés et meublés, sur caves, + Combles aménageables.
Location courte et moyenne durée, CA mensuel 6000 euros.
rentabilité : 18%
Tel : 06 / 20 / 96 / 34 / 01 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5380€ ~ 7320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alban THOUROUDE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 485 152 516 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 23/02/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 85471904 - Réf Superimmo : ANVXXXW19

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2022
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Digicode

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

454 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 380 € / an

Maximum : 7 320 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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Historique des prix

7 juillet 2025

Baisse de 5,9%

320 000 €

23 février 2025

340 000 €

Localisation

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