Vente maison 635 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gazeran (78125)

iad France - Grégory CARRÉ vous propose: Rare sur le marché : Maison contemporaine aux normes RT 2012 à Gazeran, aux portes de Rambouillet
Venez découvrir cette magnifique maison récente, alliant confort moderne, élégance contemporaine et respect des normes RT 2012, dans un cadre verdoyant et préservé.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur de superbes terrasses, dont une équipée d’un store banne électrique, parfaite pour profiter de moments de détente ou de convivialité.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à partager des instants privilégiés en famille ou entre amis.
La suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau privative, constitue un véritable espace intime et élégant. À l’étage, vous trouverez 4 chambres non mansardées, une salle d’eau et un WC indépendant.
Des atouts rares et pratiques
Terrasse de toit avec vue dégagée, idéale pour vos soirées d’été
Double garage carrelé et stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules
Portes de garage motorisées et portail électrique
Terrain de 1 000 m² environ aménagé, au calme et à l’abri des regards
Pompe à chaleur et excellente performance énergétique (DPE B), gage de confort et d’économies
Un emplacement privilégié
Située dans un secteur résidentiel paisible, à quelques minutes de Rambouillet et de la gare, cette maison séduit par son charme contemporain et la qualité de ses prestations. À seulement 40 minutes de Paris Montparnasse en train, elle offre un cadre de vie alliant sérénité et praticité.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement cette propriété rare et exceptionnelle.
Disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce bien.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory CARRÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908277189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 635 000 €

Prix au m² : 3 735 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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