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Vente maison 519 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Houdan (78550)
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Houdan (78550)
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- 3 053 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A GAMBAIS centre, à 300 m de l'école et des commerces, découvrez ce jolie pavillon d'environ 170 m² niché dans un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain clos et paysagé de 1100 m² sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité.
La grande cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour salon avec cheminée insert et un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beau jours.
Un bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Ainsi qu'une belle pièce lumineuse aux larges vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin.
A L'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un salle de bains avec WC.
Le garage double de 44 m² avec portes électriques offre un bel espace de stationnement, et son atout majeur se trouve juste au-dessus : un studio in dépendant d'environ 30 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau et WC, parfait pour accueillir une famille, amis ou même pour un revenu locatif.
Le sous-sol complet de près de 90 m², divisé en plusieurs pièces, permet d'imaginer rangements, salle de jeux, atelier, ou espace de loisirs selon vos envies.
L'extérieur, avec son jardin paysagé, clos et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et indépendance grâce à son studio, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 212864LL - Réf Superimmo : ANVXZILLO
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| Prix de vente : 519 000 € | Prix au m² : 3 053 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 144 m² | Orientation : Sud |
| 2 garages - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 210 € / an
Maximum :
5 770 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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