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Vente maison 717 000 €
170 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Fresnes (94260)
170 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Fresnes (94260)
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- 4 218 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Petit vous propose: FRESNES LIMITE ANTONY - Maison familiale aux portes d’Antony Centre – 170 m² environ de confort et dans le quartier des fleurs.
À la limite d’Antony centre, dans un quartier résidentiel recherché de Fresnes, découvrez cette maison familiale de 170 m² environ habitables, nichée sur un terrain intime de 228 m² environ. *
Un agencement pensé pour le confort de chacun :
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée avec placard
•Une chambre (parfaite pour recevoir ou aménager un bureau)
•Une salle de douche avec WC
•Une cuisine d’été avec accès direct au jardin
•Une buanderie, un atelier, une cave à vin enterrée
•Un garage double et un espace de stationnement extérieur
Au premier étage :
•Un double séjour lumineux d’environ 30 m² environ, ouvert sur un balcon filant
•Une grande cuisine aménagée avec un accès au jardin par escalier
•Une suite parentale avec salle de bains privative
•WC indépendants
Au deuxième étage :
•Trois chambres avec rangements intégrés
•Un bureau
•Une salle de bains
•WC indépendants
•Combles isolés, parfaits pour du stockage ou un aménagement futur
Les atouts qui font la différence :
•Maison très bien entretenue : toiture révisée, chaudière récente, électricité aux normes, isolation des combles, peinture, portail et porte d’entrée refaits
•Jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente
•Environnement calme, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, RER B Antony, et du centre-ville d’Antony.
Contactez-moi sans tarder pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/09/2025 -
Réf. agence : 1840154 - Réf Superimmo : ANVXZFDQU
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| Prix de vente : 717 000 € | Prix au m² : 4 218 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 228 m² | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 260 € / an
Maximum :
4 450 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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