Vente maison 430 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Fort-de-France (97200)

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2 529 €/m²
Exclusivité
Meublée
2 balcons (11 m²)
2 terrasses
3 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER

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Description

FORT DE FRANCE : En Exclusivité : Située dans le secteur recherché de Redoute à Fort-de-France, cette grande villa offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des axes principaux.
La propriété se compose de :
- Un logement principal F5 : séjour, cuisine aménagée, 4 chambres climatisées, plusieurs espaces extérieurs.
- Un appartement F2 indépendant : idéal pour de la location ou pour recevoir la famille.
- Un appartement F3 indépendant : parfait pour un investissement locatif supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entourée d'une terrasse agréable et d'un environnement verdoyant, idéal pour la détente.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs particulièrement en colocation: jusqu'à 8 chambres équipées !
Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER au 06 96 81 11 91.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VM313-AIFWI97 - Réf Superimmo : ANVX10072X

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 700 m²	Piscine
Vue dégagée	3 Garages
2 balcons (11 m²)	2 terrasses
Année de construction : 2011	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 24 m²
5 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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