Vente maison 635 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Falicon (06950)

Située à seulement 10 minutes du centre ville de Nice, venez découvrir cette charmante maison individuelle sur 2 niveaux, nichée au calme à Falicon.
La maison, lumineuse, et sans vis-à vis se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée attenante, une buanderie et un toilette. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec balcon et parquet en pointe de Hongrie, une salle de douche, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un grand sous sol ainsi que de nombreux rangements complètent le tout.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse abritée ainsi que d'une cuisine d'été avec espace barbecue et four à pizza.
La toiture, la façade et les huisseries sont en très bon état. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage. 2 places de parking sont également à votre disposition mais vous aurez la possibilité de stationner plusieurs voitures supplémentaires.
Contactez Dhelel ou Cécile Boyer de chez Keller Williams Massena
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

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