Vente maison 430 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Epône (78680)

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2 529 €/m²
1 balcon
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Blanc Nadia - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison individuelle d’environ 150m² avec dépendances, le tout édifié sur 1258m² de terrain clos et arboré, nichés au fond d’une impasse située dans le Centre Bourg, à 10 minutes à pied de la gare, 40 min de Paris-St-Lazare. Écoles, commerces, futur centre médical.
La maison principale se compose de 6 pièces : une belle pièce de vie avec accès au jardin, une cuisine totalement équipée et aménagée, 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau totalement indépendant de 14m², idéal pour le télétravail, un dressing, 2 salles de bains, 2 wc.
Le sous-sol est aménagé et composé comme suit : une entrée, une grande pièce de vie avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC.
Un garage de plus de 40m2, séparé en plusieurs parties : 2 places pour voitures, et deux pièces buanderie/débarras.
Un grand jardin avec terrasse et piscine hors sol chauffée, abris jardin, et serres.
Les + : Double vitrage, clim réversible, piscine chauffée, cumulus 300l, ...
N’hésitez pas à venir visiter. Ce bien vous est présenté par Nadia Blanc, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 101066DHI2592 - Réf Superimmo : ANVXZKZCG

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 250 m²	Piscine
2 garages - 4 parkings	1 balcon
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine ouverte	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2021.

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Siren : 912917077