01 64 54 81 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Maison individuelle à vendre — charme de l'ancien et confort moderne
Située à Épinay-sur-Orge, à deux pas des transports en commun, cette maison détachée de 170 m² construite en 1920 offre un vrai cachet de l'ancien tout en étant en bon état. Spacieuse et lumineuse, elle comprend 4 chambres, 2 salons parfaits pour la vie de famille ou le télétravail, et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente et d'un parking extérieur pratique. La distribution des pièces met en valeur des volumes généreux et une belle luminosité naturelle, idéale pour une maison familiale accueillante. Lumineux, spacieux et plein de caractère, ce bien séduira les amateurs d'authenticité recherchant confort et fonctionnalité.
Prix de vente : 349 000 EUR. Opportunité rare à visiter — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 1147

Publiée le 02/10/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : DHTP-IQC-Y7B - Réf Superimmo : ANVXZKR48
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 053 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 347 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 750 € / an
Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
283 avis clients
01 64 54 81 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.