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20
Vente maison 985 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Enghien-les-Bains (95880)
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Enghien-les-Bains (95880)
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- 5 794 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’agence ACCESS Immobilier vous présente ce charmant Mansard de 130m2 habitable et d'une surface utile de 190m2 environ et son studio indépendant d'environ 40m2 ! L'ensemble a été entièrement rénové avec goût et qualité. Découvrez cette charmante demeure familiale dans un secteur renommé d'Enghien-les-Bains. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une entrée avec wc desservant une pièce de vie de plus de 47m2 avec son coin séjour et salle à manger, cuisine US équipée, et une pergola aménagée qui peut être utilisée été comme hiver. Au premier étage, un dégagement désservant un espace parental de plus de 21m2 composé d'une belle chambre, d'un dressing et d'une salle de douche avec wc, mais également d'une chambre attenante pour imaginer un bel espace pour son bébé avec tout le confort et à proximité de ses parents, ou bien un bureau. Au dernier niveau : un palier donnant accès à deux chambres agréables de plus de 10m2, un second bureau ( ou un dressing) et une salle de bain avec wc. Vous finaliserez votre visite par un sous-sol total entièrement aménagé avec une partie chaufferie, salle de jeux, salle d'eau avec wc et une salle de sport. Le plus de cette magnifique demeure réside au fond du jardin. Venez découvrir ce studio aux hauteurs démesurées complètement indépendant d'environ 40m2 comprenant un bel espace de vie, une cuisine aménagée, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Le tout édifié sur une parcelle de 458m2 avec son jardin arboré et sans vis-à-vis. Chauffage gaz et système de pompe à chaleur. Maison entièrement sécurisée et système d'arrosage automatique. Taxe foncière de 2046€/an. Venez découvrir cette magnifique demeure proche du centre et à quelques minutes de la gare. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail ACCESS Immobilier -
Publiée le 21/09/2025 -
Réf. agence : ENG985/B - Réf Superimmo : ANVXZI52N
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| Prix de vente : 985 000 € | Prix au m² : 5 794 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 458 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1948 | Séjour de 39 m² |
| 2 salles d'eau - 3 salles de bain | 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2025.
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