Vente maison 279 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dreux (28100)

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1 641 €/m²
Terrasse

Nathalie HANOQUE - SAFTI

06 36 05 48 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un secteur très tranquille, à deux minutes de la N°12 et des commodités, 5 minutes de la gare et du centre de Dreux,venez découvrir cette maison traditionnelle et sa dépendance implantées sur un terrain de 600 m² environ clos de murs.
La maison principale possède tout le confort actuel (isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires). Elle est composée au rez de chaussée d'un grand salon de 40 m² avec cheminée et insert, cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec WC. Une pièce de 21 m² avec baie vitrée accueille actuellement une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse de 200m² en pavés, le dessus de cette pièce peut-être aménagé.
Le palier de l'étage dessert 3 belles chambres dont une de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une deuxième maison de 39 m² au sol + un étage complète ce bien. Etat impeccable. Elle peut-être aménagée selon vos besoins (bureau, maison d'amis ou de location, etc.)
TRANQUILITE/ VOLUME/ MATÉRIAUX DE QUALITÉ/ HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HANOQUE, Tél. : 06 36 05 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 520 940 677 - SAFTI – HANOQUE Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 17/03/2025 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : 1443013 - Réf Superimmo : ANVXY3NLI

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 641 € / m²

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170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 606 m²	Terrasse
Année de construction : 1987	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 août 2025

Baisse de 2,8%

279 000 €

17 mars 2025

287 000 €

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NATHALIE HANOQUE - SAFTI