Vente maison 735 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Drap (06340)

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4 324 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée : 9 m²
Chauffage électrique
Piscine

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

379 avis

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ou d'un pied à terre pour passer des dimanches à la campagne ? Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour savourer chaque instant. Vous serez séduits par sa vaste terrasse ombragée parfaite pour les repas en famille, son bassin naturel aménagé pour la baignade, son patio intimiste, ainsi que ses atouts extérieurs : garage couvert, plusieurs stationnements et une dépendance offrant de multiples possibilités (studio, salle de sport, atelier, bureau…).
Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux et fluide : un séjour chaleureux de 45 m² avec cheminée, en enfilade avec un coin repas convivial et une cuisine entièrement équipée. Un cellier et des toilettes invités complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Une seconde salle d'eau et un WC supplémentaire assurent un confort optimal pour toute la famille.
Conçue avec des matériaux de qualité, cette bastide se distingue par son charme authentique et le volume de ses pièces à vivre.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent quiétude, nature et élégance, à seulement quelques minutes du centre village et des commodités.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 26-567 - Réf Superimmo : ANVXZTW3J

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 4 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 419 m²	1 niveau
Piscine	Garage
Terrasse	Chauffage électrique
Cuisine équipée : 9 m²	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

380 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 210 € / an

Maximum : 5 730 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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