Vente maison 484 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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2 847 €/m²

Sandrine TORCHI - SAFTI

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Description

Amateurs d'authenticité, de vieilles pierres et de grands volumes, cette propriété rare sur le secteur vous séduira au premier regard.
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché de Draguignan, cette magnifique maison de caractère offre une superfice habitables d'environ 170 m² , complétée par un T2 indépendant d'environ 50m², un garage sur un terrain de 2336m², entièrement clos et arboré.
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, entièrement ouverte sur une spacieuse salle à manger baignée de lumière attenant à un salon, une salle de douche et une buanderie.
À l'étage : trois chambres, dont deux très grandes (26m²) et une de 13 m², un bureau idéal pour le télétravail et une seconde salle de douche.
Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif.
Il comprend : une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre et une salle de douche.
La maison est reliée à la fibre.
A voir rapidement!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 484 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 0638781019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801 808 361 - SAFTI – TORCHI Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1549311 - Réf Superimmo : ANVXZPWA8

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Caractérisques

Prix de vente : 484 000 €	Prix au m² : 2 847 € / m²

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170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 339 m²	Année de construction : 2011
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 1%

484 000 €

21 octobre 2025

489 000 €

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