Vente maison 592 800 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dinan (22100)

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3 487 €/m²
Terrasse

Agence Noël

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Description

DINAN, dans quartier résidentiel et à proximité des commerces et écoles, superbe maison contemporaine d'architecte construite en 2013, de 170 m2 habitable comprenant au rdc : un grand séjour donnant sur terrasse exposée sud, une cuisine, un office, un bureau, une suite parentale. A l'étage : quatre chambres dont deux donnant sur balcon, une salle de bains. Un grand sous-sol avec une buanderie. Le tout sur un jardin clos de 396 m2 . Très belles prestations. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 25038 - Réf Superimmo : ANVXZSD1T

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Caractérisques

Prix de vente : 592 800 €	Prix au m² : 3 487 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 396 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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