Vente maison 140 000 €

170 m²

Daignac (33420)

Maison en pierre à rénover
A proximité de Daignac, située sur la commune de Romagne, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, cette maison en pierres de moellons offre un beau potentiel d'aménagement pour les amoureux de l'ancien et de la rénovation.
Le bien développe une surface totale d'environ 170 m², comprenant :
En rez-de-chaussée, surface brute à réhabiliter selon vos envies.
À l'étage, environ 50 m² exploitables, avec une hauteur sous plafond intéressante, permettant la création d'un étage complet ou d'une mezzanine ;
Une magnifique ouverture voûtée sur l'extérieur, véritable atout charme du bien.
Une dépendance d'environ 30 m² complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un garage (non transformable en habitation).
L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 2 000 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et l'aménagement d'un jardin, potager ou terrasse.
Localisation et commodités :
Romagne, village paisible de l'Entre-Deux-Mers, se situe à proximité de communes dynamiques et bien équipées :
La Sauve (9 km) : commerces essentiels, école, patrimoine historique (Abbaye de La Sauve-Majeure)
Créon (12 km) : supermarchés, marché, collège, services administratifs et médicaux
Branne (13 km) : commerces, restaurants, pharmacie, bords de Dordogne agréables
Accès :
Bordeaux à 35 km environ
Réseau de bus régional vers Créon et Bordeaux via La Sauve
Un bien rare, au potentiel énorme, idéal pour créer une habitation pleine de caractère, dans un cadre champêtre et authentique.
Prix de vente : 140 000 € – Vente directe propriétaire

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 824 € / m²

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PIERRE ET PATRIMOINE

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