Vente maison 399 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dagneux (01120)

EVE IMMOBILIER MONTLUEL vous présente cette belle maison située à Dagneux, dans un environnement calme, au fond d'une impasse. Construite en 2010, cette maison en bon état offre une surface habitable de 170 m² et une surface utile de 223 m², sur un terrain de 842 m². Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand salon lumineux, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et entièrement équipée. Il est possible d'ouvrir la cuisine pour créer un espace de vie encore plus ouvert et convivial. Une première chambre, une buanderie, des placards de rangement et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Un grand garage double de 27 m², aménageable, permet encore d'agrandir les espaces. A l'étage, le dégagement dessert une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et une terrasse de 8 m², Les 4 autres chambres, toutes bien agencées, apportent confort à chaque membre de la famille, une salle de bain et un WC indépendant. Le terrain de 842 m² dispose également d'une dépendance de 25 m², idéale pour un atelier ou un studio indépendant, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur en plus du garage. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC double-vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur et d'un poêle à bois, pour un confort thermique optimal. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Sans copropriété ni lotissement, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, avec de beaux volumes et des équipements modernes. Ne tardez pas à visiter ce bien idéal pour votre famille, situé à Dagneux, dans un secteur recherché et paisible.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 347 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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