Vente maison 320 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Croisilles (62128)

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1 882 €/m²
1 Garage

L'alliance Immobilière Croisilles

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Description

L'ALLIANCE Immobilière vous propose:
Située à Croisilles, charmant chef-lieu de canton disposant de toutes les commodités (médecin, kinésithérapeute, pharmacien, boulangerie, magasin Carrefour, station-service), cette maison de plain-pied de 170 m2 offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec salon, salle à manger et cheminée à feu de bois, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, sans vis-à-vis.
La partie nuit comprend cinq chambres, deux salles de bain et deux WC, idéales pour accueillir une grande famille.
Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, d’un ballon thermodynamique, ainsi que d’un garage avec portail électrique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un très grand jardin arboré et de dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace loisirs…).
Idéalement située, la maison se trouve à moins de 10 minutes de l’autoroute A1 (axes Paris Lille) et à 15 minutes d’Arras, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
Une propriété spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité à proximité de toutes les commodités.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Notre priorité : votre satisfaction.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : LUDO 536 - Réf Superimmo : ANVXZVBWM

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 882 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1990
Séjour de 60 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (1 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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L'ALLIANCE IMMOBILIÈRE CROISILLES

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