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Vente maison 390 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Condrieu (69420)

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  • 2 294 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Vienne

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Description

Située à seulement 200 m du centre-ville de Condrieu, cette maison sur deux étages offre un potentiel idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement entièrement refait à neuf d'une surface de 63 m² comprenant deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménager indépendante ainsi qu'une grande baie vitrée donnant directement sur le terrain.
À l'étage, un second appartement de 94 m² doté de deux chambres, une salle de bain, un séjour s'ouvrant sur un petit balcon salle à manger et une cuisine indépendante, . Les combles aménageables offrent une réelle opportunité de développement supplémentaire.
La maison dispose également d'une cave et d'un terrain entièrement clos de plus de 600 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Un bien rare, mêlant confort, espace et proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Thierry DESCOURS au : O6 67 13 58 55
---

Publiée le 15/09/2025 - Réf. agence : 00698820 - Réf Superimmo : ANVXZGJKU
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 2 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 523 m²
TraversantAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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