Vente maison 230 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Condat-sur-Vienne (87920)

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1 353 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Julie Colaisseau - iad

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Description

iad France - Julie Colaisseau vous propose: Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison des années 1970 offre 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 787 m². Soigneusement entretenue au fil des années, elle allie confort, volumes généreux (possibilité 5 chambres) et matériaux de qualité.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée (possibilité d’aménager en studio indépendant) :
•Entrée accueillante
•Cuisine secondaire fonctionnelle
•Chambre spacieuse
•Dressing pratique
•Salle d’eau (avec WC) rénovée récemment avec goût
Étage :
•Cuisine aménagée et lumineuse
•Salon avec cheminée (donnant sur l’extérieur d’une terrasse en bois)
•Salle à manger conviviale
•Bureau (pouvant servir de 2ᵉ chambre)
•Trois chambres confortables
•Salle d’eau
Caractéristiques principales :
•Maison construite en 1970, parfaitement entretenue
•Surface habitable : 170 m²
•Terrain clos de 787 m² avec jardin et dépendance
•Deux garages indépendants
•Chauffage au gaz + cheminée à bois pour des soirées conviviales
•Double vitrage et volets roulants électriques
•Tout-à-l’égout
Atouts supplémentaires :
•Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir
•Environnement paisible
⸻

Publiée le 09/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1861888 - Réf Superimmo : ANVXZMW4T

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 787 m²	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 5%

230 000 €

9 octobre 2025

242 000 €

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