Vente maison 540 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Colomiers (31770)

Maison d’exception – 170 m² sur 1 400 m² de terrain avec piscine – Proche toutes commodités, calme et sans vis-à-vis
Rare opportunité : Découvrez cette spacieuse maison de 170 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet haut de gamme, située proche du centre de Colomiers. Nichée sur un terrain arboré de 1 400 m², elle allie le charme d’un cadre verdoyant, le calme absolu et l’absence totale de vis-à-vis, tout en offrant un accès immédiat à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.).
Intérieur lumineux et fonctionnel :
3 grandes chambres
Grand salon et salle à manger
2 bureaux indépendants
Cuisine équipée et équipée
Grand cellier/buanderie
Double vitrage et isolation des combles récente pour un confort optimal toute l’année
Chauffage/climatisation réversible gainable
Extérieur et dépendances :
Piscine entourée de verdure à l'abri des regards pour des moments de détente en famille ou entre amis
Carport sécurisé pour 4 voitures
Jardin paysagé et espaces extérieurs généreux
Atouts majeurs :
Emplacement unique : centre-ville sans les nuisances
Maison rare sur le marché, alliant espace, calme et proximité

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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