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Vente maison 239 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

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1 406 €/m²
Exclusivité

JT Immobilier

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Description

Les beaux jours arrivent ! C'est pourquoi JT Immobilier vous propose cette maison d'environ 170m2 à 2kms du centre-ville de Cloyes/Loir ! Entièrement de plain pied, le logement comprend : 4 chambres dont 3 suites parentales (salle d'eau + WC), 2 salons dont un avec cheminée, une grande cuisine aménagée entièrement équipée avec salle à manger donnant sur le jardin et son kiosque, un dressing, une buanderie, et 2 WC.
Le plus de cette propriété : une piscine couverte d'environ 80m2 très ensoleillée 9x4 avec pompe à chaleur neuve, déshumidificateur, douche et rideau électrique sur l'ensemble de la piscine !!
2 adoucisseurs d'eau + 2 ballons d'eau chaude, chauffage électrique, très peu énergivore (classe D), tout-à-l'égout, tableaux électriques récents !
Tous ces avantages sur une parcelle close et plate de 940m2 avec en prime un abri de jardin. Résidence idéale pour une famille.
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Référence à rappeler : V10404

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V10404D94C3 - Réf Superimmo : ANVXXF4D5

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 940 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 033 € / an

Maximum : 2 751 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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Historique des prix

19 juin 2025

Baisse de 4%

239 000 €

5 janvier 2025

249 000 €

Localisation

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Siren : 527994412 - N° de carte professionnelle : CPI28012018000032022