Vente maison 454 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chauray (79180)

Cette maison de 170 m2 a été entièrement rénovée en 2023. Elle se situe dans un quartier calme de Chauray, à 5 minutes du centre et de toutes les commodités. Les propriétaires ont privilégié des matériaux de qualité et une architecture intérieure contemporaine. La pièce de vie est baignée de lumière et donne directement sur la terrasse. Vous accèderez également aux 4 chambres et au sauna qui se trouve dans la salle d'eau, apportant une vraie touche de bien-être. A l'extérieur, la piscine chauffée installée en 2025, le garage et plusieurs stationnements complètent les atouts de cette maison.. Le DPE est en C/C (réalisé avant le changement de chaudière). C'est vraiment une maison clé en main, moderne et accueillante. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 454 000 €	Prix au m² : 2 671 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2022.

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