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9
Vente maison 240 350 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)
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- 1 414 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 8 kms de Chasseneuil sur Bonnieure, cette maison charentaise du XVIIIème siècle (ancien presbytère) , rénovée avec goût et très bien entretenue, avec une exposition sud-ouest, et qui bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un parc clos pour une surface totale de 3 235 m², offre beaucoup de potentiel pour une maison familiale.
D' une surface habitable de 170 m², elle est composée au rez-de-chaussée: entrée principale dans véranda de 10.50 m² - salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert de 47 m² donnant sur le jardin et une terrasse carrelée - cuisine équipée de 19.20 m² - chambre de 11.20 m² - salle d'eau de 3.25 m² - WC . A l'étage: palier de 5.70 m² - 3 grandes chambres (23,50 m² - 16,60 m² - 17.20 m²) - salle des bains de 7.60 m² - WC - 2 dégagements.
Grange non attenante d'une surface au sol de 134 m² et attenante à l'église du village, comprenant : garage - chaufferie/buanderie - cave - grenier de 53 m².
Parc clos et arboré avec petite dépendance en pierres de 8 m² non attenante.
Chaudière fuel à condensation de 2015 - ballon eau chaude électrique - VMC - fosse septique - menuiseries bois avec volets bois
La maison est raccordée à la SAUR et à une source de village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX TOUS FRAIS INCLUS : 240 350 EUROS
HONORAIRES : 4.5 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 230 000 EUROS
MANDAT REFERENCE 2729-25
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 04/10/2025 -
Réf. agence : 2729-25-IMMOBILIERDELABONNIEURE - Réf Superimmo : ANVXZGZDP
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| Prix de vente : 240 350 € | Prix au m² : 1 414 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 235 m² | Cave |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2023.
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