Vente maison 668 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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3 929 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Valerie Herbelot Immobilier

06 60 53 74 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale contemporaine de 170 m2 nichée sur les coteaux, elle vous accueille par une jolie entrée, puis un spacieux et lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur balcon terrasse, cuisine séparée avec cellier/buanderie, une chambre ou un bureau (salle d'eau possible). A l'étage 4 grandes chambres et 2 salles de bains. Un sous-sol total avec un grand garage / atelier, une salle de jeu / sport / cinéma avec vasistas de 35 m2, rangements. Au cœur d'un jardin calme verdoyant de 533 m2 avec une vue panoramique sur l'est Parisien. Elle n’attend plus que vous ! En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

Publiée le 15/01/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 228 - Réf Superimmo : ANVXXNBYF

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Caractérisques

Prix de vente : 668 000 €	Prix au m² : 3 929 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,77% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 533 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Cave
Année de construction : 1973	Séjour de 44 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 3,9%

668 000 €

15 janvier 2025

695 000 €

Localisation

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VALERIE HERBELOT IMMOBILIER

Siren : 881058796 - N° de carte professionnelle : 9401 2020 000 045 128