Vente maison 399 900 €

170,88 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cergy (95800)

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2 340 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

Situé dans un quartier calme et pavillonnaire à 9 min à pied de la gare de Cergy St Christophe, de ses commerces et écoles, cette grande maison de 187 m2 vous offre au rez-de-chaussée : une entrée indépendante avec placard, une cuisine séparée avec coin repas, un lumineux séjour, WC. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains, WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et un dressing. En rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux 2e salon de plus de 41m2, une salle de bains avec WC. De plus, la maison vous offre un jardin parfaitement clos exposé Sud-Ouest. Enfin, un garage complète le bien ainsi qu'une place de parking extérieure dans le parking fermé et sécurisé de la résidence. Venez la visiter sans attendre, elle saura ravir toute votre famille ! Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 620 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9564.

Publiée le 22/03/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 9564 - Réf Superimmo : ANVXY547W

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170,88 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 176 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1982
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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Historique des prix

11 juin 2025

Baisse de 4,8%

399 900 €

22 mars 2025

419 900 €

Localisation

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