Vente maison 430 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Céret (66400)

Proche Céret - Villa contemporaine avec vue panoramique
Prix : 430 000 € FAI
Contact : 06 36 10 35 80
À seulement 2 minutes du centre de Céret, découvrez cette superbe villa moderne offrant une vue imprenable sur le Vallespir et le Canigou.
Avec son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, elle se distingue comme un bien rare sur le marché.
Intérieur - Confort &## élégance
Séjour lumineux de plus de 50 m² ouvert par de larges baies vitrées sur le paysage
Cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 50 m² avec vue montagne
3 chambres dont une suite parentale
Studio indépendant de 40 m²
Salle de sport, bureau, buanderie
1 salle de bains, 2 salles d'eau &## 5 WC
Garage + stationnement privatif
Espace barbecue convivial
Surface habitable : 170 m² — Surface totale : 225 m²
Extérieur - Détente &## nature
Piscine 18 m² avec local technique
Aire sécurisée pour camping-car
Terrain aménagé avec arrosage automatique
Prestations premium
Climatisation réversible + poêle à bois Godin
Aspirateur centralisé &## VMC
Stores électriques jour/nuit
Double vitrage &## portail motorisé
Citerne de récupération des eaux pluviales 2 000 L
Un emplacement privilégié
Quartier résidentiel calme et recherché
Commerces et services accessibles à moins de 10 minutes à pied
Un bien d'exception alliant modernité, confort absolu et vue à couper le souffle.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de belles prestations !
Contact : 06 36 10 35 80
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 2 529 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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JAMI BOUTOU - 3G IMMO

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