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8
Vente maison 1 040 000 €
170 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Cavalaire-sur-Mer (83240)
170 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Cavalaire-sur-Mer (83240)
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- 6 118 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa avec Vue Mer Panoramique, à 3 min des Plages et du Centre-Ville !
'Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa idéalement située, à seulement quelques minutes du cœur de ville animé et des plages ensoleillées. Vous rêvez d'une vie au calme, avec une vue mer imprenable et un ensoleillement optimal ? Cette villa est faite pour vous !
Nichée sur un terrain arboré de 1081 m2, cette villa de 170 m2 habitables environ offre des prestations de qualité et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de moments de détente en admirant la vue mer. La cheminée, quant à elle, apportera une touche chaleureuse lors des soirées d'hiver.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. La villa dispose également de trois chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie.
Un atout rare : un appartement T3 indépendant de 60 m2 au rez-de-jardin, idéal pour accueillir vos proches ou pour un revenu locatif.
Un grand garage complète ce bien.
Les + de cette villa :
Vue mer panoramique
Exposition plein sud (luminosité optimale)
Proximité immédiate des plages et du centre-ville
Terrain arboré de 1081 m2 (calme et intimité)
Appartement T3 indépendant (location ou invités)
Grand garage (rangement et stationnement)
Cheminée (ambiance chaleureuse)
Cuisine moderne équipée
N'attendez plus pour visiter cette villa ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.'
Publiée le 05/03/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : LVVI2290106395 - Réf Superimmo : ANVXY08RA
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| Prix de vente : 1 040 000 € | Prix au m² : 6 118 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 081 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Année de construction : 1982 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (1 081 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 430 € / an
Maximum :
3 350 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2024.
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Siren : 442971784 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 549
06 09 23 67 02
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