Vente maison 200 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Casteljaloux (47700)

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1 176 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Xavier REYNÉ - SAFTI

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Description

À vendre : Belle maison de caractère située en plein centre de Casteljaloux au cœur du Lot-et-Garonne, à proximité immédiate des Landes, du Gers et de la Gironde.
Cette maison saine de 170 m², sur 2 niveaux, offre de beaux volumes et de nombreux atouts :
1 Grand séjour avec cheminée + 1 salle à manger, 4 chambres spacieuses, 3 salles d’eau dont une entièrement rénovée, 2 WC séparés (un par niveau). Chauffage individuel au gaz + eau chaude au gaz, garage double + place de stationnement privative extérieure devant et une petite cour. 2 entrées indépendantes, offrant des possibilités intéressantes (accès professionnel, location partielle, etc.) Les plus :
Aucun gros travaux à prévoir, Maison saine et bien entretenue, à 3 minutes à pied des commerces, écoles, et toutes commodités. Proximité immédiate des activités de la ville : centre thermal (thalasso), casino, golf, lac, Center Parc. Ville dynamique, très bien située géographiquement et offrant une qualité de vie recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 1552945 - Réf Superimmo : ANVXZR9LA

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 176 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 170 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1950
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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