Vente maison 1 199 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carry-le-Rouet (13620)

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence la Côte Immo vous présente une maison de type 6 d'environ 170m² , idéalement située sur la commune de CARRY LE ROUET. Découvrez cette magnifique maison vue mer offrant un cadre de vie idyllique . Cette propriété dispose de 6 pièces, dont deux chambres spacieuses et deux suites parentales. La maison est en très bon état et a été construite en 1991 avec de magnifique matériaux et une vue mer dans toute la maison. Vous apprécierez là cuisine indépendante équipée, ainsi que le confort d'un chauffage par pompe à chaleur et la présence de climatisation réversible dans toute les pièces, ainsi qu'une superbe cheminée. Le séjour, exposé plein sud, vous garantit une luminosité optimale. Avec une salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que 4 WC, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne et pratique. Le terrain de 1136 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur ainsi qu'une belle piscine sécurisée par un volet roulant électrique. Vous profiterez également d'un garage de 32 m² et des places de stationnement à l'intérieur de la parcelle. Située à proximité de l'école primaire et de l'école maternelle Simone Thoulouze, ainsi que de la gare de Carry-le-Rouet. Ne manquez pas cette opportunité, contactez La CÔTE IMMO Côte Bleue pour plus d'informations. Prix 1 199 000 euros Frais d'agence inclus La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail:

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Prix de vente : 1 199 000 €	Prix au m² : 7 053 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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