Vente maison 1 390 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carqueiranne (83320)

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8 176 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique
Piscine

Audrey Lacaze - iad

29 avis

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Description

iad France - Audrey Lacaze vous propose: Carqueiranne – Vente confidentielle
Villa d’exception de 170 m², idéalement située proche du centre-ville, offrant une vue mer et des prestations haut de gamme. Exposée plein sud, elle propose un double séjour lumineux, une véranda élégante, une cuisine séparée, un bureau, une buanderie et un WC indépendant.
L’espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune avec salle de douche ou salle de bain et WC.
À l’extérieur : grande terrasse, piscine, atelier-jardin, garage et stationnement multiple sur le terrain.
Une adresse rare pour une clientèle exigeante, disponible uniquement en off-market.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1904077 - Réf Superimmo : ANVX100XMT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 8 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 350 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage électrique
Cuisine séparée	Séjour de 48 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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