Vente maison 899 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Callas (83830)

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5 288 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Piscine

Agence Ferran

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Description

Bienvenue au calme absolu. Magnifique maison de 170 m² complétement rénovée en 2023 avec un terrain paysagé autour de 2000 m² sans aucun vis-a-vis. La maison est très lumineuse, exposition sud. Plusieurs terrasses ouvertes/couvertes. Belle piscine chauffée au sel, complétement sécurisée. Carport et garage, borne de recharge rapide pour voitures électriques. Grande entrée avec rangements, cuisine indépendante avec arriére cuisine/buanderie, salon avec cheminée ouvert sur une salle de jeux/bureau, toilette d'amis, suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Au 1 étage, 3 chambres et bureau, salle d'eau avec wc. La maison est chauffée par clim reversible dans chaque pièce et un chauffe eau thermodynamique. Pas de travaux à prévoir. Seulement 10 min à pied du village. Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°4502582311. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site -

Publiée le 11/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 869V5457M - Réf Superimmo : ANVXZUWX8

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 5 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 102 m²	Piscine
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
2 terrasses	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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