Vente maison 648 900 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cabannes (13440)

Maison de charme 170m² – 2 logements – Piscine – Grand terrain arboré
À quelques minutes des principaux axes routiers et de Saint Rémy de Provence, découvrez cette propriété en campagne, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.
Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de 2 chambres dont l'une donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une véranda fermée.
A l'étage, parfait pour recevoir ou louer, se trouve une dépendance attenante et indépendante.
Cet espace supplémentaire comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduits par les aménagements extérieurs :
Piscine entourée d'un jardin arboré de + de 4 000 m²
Terrasses ombragées, cuisine d'été, boulodrome, garage de 24 m² + atelier
Les atouts : Une rénovation soignée, Classe énergie C, un environnement nature
Un bien rare mêlant charme, confort et potentiel locatif. À découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.928782

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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AGNES BRAITHWAITE - CAPIFRANCE

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